Agde - Appartement 58.00 m²
Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé des Cayrets à Agde. Propre, parfaitement entretenu et décoré avec goût, il offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. • Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son agencement optimise l'espace pour un maximum de confort et de convivialité avec accès direct à la terrasse. • Deux belles chambres, chacune équipée de grands placards intégrés, parfaits pour le rangement. • Salle de bains élégante et moderne, avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie optimisé. • WC séparé, pour plus de praticité. • Terrasse - idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. • Place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur recherché. LES ATOUTS : • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Décoration contemporaine et soignée, avec des matériaux de qualité. • Climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. • Double vitrage, volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique performante. • Résidence récente et sécurisée, avec portail automatique et interphone. • Emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, plages, gare et accès rapide à l'autoroute. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable en rez-de-chaussée avec extérieur. Le bien est disponible au plus tard le 1er septembre 2025. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 176 €. Surface CARREZ : 57.37 m² Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
S'ANTONI IMMOBILIER
2 rue du Grand Cap 34300 Agde
Tel. : 04 67 01 69 10
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