Agde - Appartement 3 pièces de 77 m² avec garage et parking
- Localisation : Agde
- Prix : 265 000 €
- Superficie : 77.82 m²
- Nb pièce(s) : 3
- Nb chambre(s) : 2
- Stationnement : Garage + parking extérieur
- Plus d'informations
A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur AGDE, dans une très belle résidence datant de 2003 avec ravalement de façade récent, elle-même située dans un quartier calme près des berges de l'Hérault, à 10 min en voiture des plages du Cap d'Agde et à 10 min à pieds du centre historique d'Agde : un très bel appartement de 3 pièces d'environ 77 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, composé de : entrée avec buanderie, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC séparé et un lumineux salon-séjour d'environ 38 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest.
Ce bien est complété par un garage sécurisé d'environ 20 m² situé dans l'enceinte de la résidence ainsi qu'une place de stationnement privée sur le parking extérieur !
Les + : bonne performance énergétique, électroménager récent et présence d'une pompe à chaleur réversible gainable réglable (avec diffusion dans toutes les pièces de vie).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577
Prix de vente 265 000 € Surface CARREZ : 77.82 m²
Etiquette DPE : C (131 kWh/m²/an)
Etiquette GES : A (3 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820,00€ et 1170,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Honoraires charge vendeur.
Cabinet G.I.T.
16 Bd du Soleil 34300 Agde
Tel. : 04 67 01 07 27
