Cap d'Agde - Appartement 53.00 m²
SANTONISSIMO - Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 min du port et de la plage. Au 1er et dernier étage. Bel appartement traversant 3 pièces avec terrasse et cellier. Parking. Le tout dans une résidence avec piscine, aire de jeux, restaurant, supérette, proche de la plage ! Spécial investissement locatif en LMNP avec bail commercial. Rentabilité locative de 6467€ / an. Sous bail commercial en tacite reconduction. Occupation propriétaire possible cinq semaines par an. Possibilité de rompre le bail avec indemnité d'éviction. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. AGENT Commercial RSAC N°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 45.03 m²
S'ANTONI IMMOBILIER
2 rue du Grand Cap 34300 Agde
Tel. : 04 67 01 69 10
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