Cap d'Agde - Appartement 45.00 m²
ROQUILLE - SANTONISSIMO - Au 1er et dernier étage, joli T2 avec terrasse et celliers, parking. Dans résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 min du port et de la plage avec piscine, aire de jeux, restaurant, supérette, proche de la plage ! Spécial investissement locatif en LMNP avec bail commercial. Loyer Garanti annuel de 5 112 € TTC. Sous bail commercial en tacite reconduction. Occupation propriétaire possible 5 semaines par an selon calendrier. Possibilité de rompre le bail avec indemnité d'éviction. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 452 €. AGENT Commercial RSAC N°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 37.32 m²
S'ANTONI IMMOBILIER
2 rue du Grand Cap 34300 Agde
Tel. : 04 67 01 69 10
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